提前还款对银行有什么不利吗

原创 贷款资讯平台  2018-11-28 13:56 
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提前还款,首先会打乱银行的借贷计划,因为银行每年都有资金借贷的计划,如果任务完成,就会缩紧贷款额度,如果没有完成,就会加大贷款申请的额度,如果放出去的款,贷款者没有按照贷款合同规定的时间来操作,而是选择提前还款,那么将会影响银行的资金借贷计划,少数影响不大,如果大批量的提前还款,对银行的计划影响是很大的。

如果用户提前还款,对银行的利益也是有损失的,一般的房产贷款,都是比较大额,上百万上千万的,而每年银行在房产贷款上面的贷款自己就是上百亿,这么多钱,对于银行来说,光利息就是很大一部分签了,所以贷款人提前还款,就会减少银行的利润,银行就会少赚很多钱。

也会导致银行的成本增加,办理提前还款,是需要很多手续的,这里是需要人工成本,这样会对银行的运营成本带来增加,所以有的银行会收取一定金额的违约金,来弥补银行利息上面的损失。

随着金融机构的增多,银行的业务量也在紧缩,所以就把房贷市场这块业务作为他们的大市场,会出台很多优惠性的政策,来吸引客户贷款,想要多的客户来贷款,肯定是利息比较低,别人才愿意来的,这样银行的利润就减少了很多,如果贷款者还要去提前还款,这样可能会导致银行这一来一回白折腾了,没赚到钱。

还有一个就是风险的运营成本,因为在成功房贷一个客户的时候,银行会做风险审核,也是承担较大的风险的,好不容易做一个良性客户,客户提前还款了,那么银行要把收回来的钱,重新放贷出去 ,这里又要设计要风险审核,也增加了银行的成本,所以他们是不太愿意接受提前还款的。

银行最喜欢的是按照合同规定,按时还款的客户,这样他们的风险也最低,利益也得到最大化。

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